简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点：是谁成就了两年百万逆五千万的炒房神话。两年前，李先生还只是上海一个普通白领，2014年请辞返深圳专职炒房，以100多万做到首付在福田买了第一套房子投资，至今差不多有数5000万盘(2月23日央视网)。无论如何，炒房两年财富电子货币50倍，意味著可谓旷世空前投资神话。

类似于神话早年温州炒房团建构过，深圳更加有炒房8年投几万赚到3000万、10万跟上2年卖给12套房的中国式暴富记录。似乎，深圳炒房神话只是多年中国式炒房神话的缩影。问题是，谁成就了这些神话?法治社会，公民个体不道德法无禁令即为容许;市场经济，民众出于趋利避害本能，藉以投资收益构建资产保值电子货币纯属长时间。对聪明者而言，既然财经投资渠道很骨感，与其将血汗钱放入银行大跌，自由选择扔向楼市做到一回暴富梦乃人之常情。

李先生炒房两年财富收缩50倍无可厚非，旁人除了讨厌红眼的份，或许也无话可说。然而，李先生投资不道德长时间，不代表两年财富收缩50倍就长时间。

换言之，有不长时间的楼市，才不会建构不长时间的投资神话。楼市房子既然是商品，就一视同仁价值规律支配，有涨之后有堕乃常识。意外的是，多年来异口同声辱骂房价只涨不动，不仅是利益集团及其代言人的大合唱，而且一次始一次被他们不幸而言中。有媒体统计资料，2003至2013年10年时间，全国房价下跌10倍;2006年至2015年上半年，深圳房价下跌逾2倍。

因不受央行930新政和降息政策性刺激，2014年四季度深圳楼市急速反败为胜较低开高收，全年房价23940元/平方米，下跌10.83%，创历史之最;2015年深圳房价下跌近5成，沦为全国房价下跌领头羊，个别地区缩减到，湾片区转入单价10万+时代;2016年，深圳房价为53774元/平方米，上涨近60%。直说，犹如是变态楼市生态，建构两年百万逆五千万的炒房神话，怪异吗?曾有媒体统计资料，从2003年至2013年10年时间里，管理层实施房地产涉及宏观政策约43次，房价也随之下跌多达10倍。调控下跌再行调控再行下跌的调控成绩单，这厢，导致楼市陷于屡屡上涨屡屡徵屡屡徵屡屡上涨失望怪圈不能自拔;那厢，性刺激炒房客深信，调控只是胃痛权宜之计，非但降不下来房价，反而不会是下一轮房价变本加厉可怕反击的前奏。

于是任性撑死讨厌的，王大胆们亦步亦趋首演最后的可怕，大大改写创下着没最神，只有更加神的炒房暴富记录;炒房暴富记录反过来又性刺激炒房客趋之若鹜乐此不疲屡试不爽。房产税本是各界普遍认为并被国外实践中检验，藉以保留环节课税增大持有人成本有效地压制炒房、逼退投机客增进楼市理性重返的重器;因为多年中国房屋持有人环节保留成本完全为零性刺激了投机炒房，减缓房地产税法律，沦为决策层创建房地产调控长效机制的老生常谈。

然而，虽然减缓房地产税法律调门越来越低，但国人看到的现实毕竟，仍然爽约和狼来了。住建部官员近日回应：这个问题是十八届三中全会具体的改革任务，要减缓房地产税法律，并主动推进改革。有关部门正在按照中央拒绝积极开展工作。

时隔中央经济工作会议明确提出坚决房子是用来寄居的、不是用来油炸的之后，日前国务院公布《关于创意政府配备资源方式的指导意见》也具体，反对各地区在房地产税等方面探寻创意。近日全国人大官员放声称，房地产税法正在制订之中，关键是要选准实施窗口。

但无论怎样实施，绝不会突然袭击。呜呜，既然房地产税麻雀还在天上飞，知道猴年马月能落地，我不敢断言，炒房神话就有可能被下一个记录重写。真是的是，既然同属投资，股市有风险，投资需谨慎股市玉律，大自然也限于于楼市投资。

近日国家统计局发布1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，一二线城市房价基本止涨。深圳新建商品住宅价格1月环比上升0.5%，领跌全国。2016年10月，深圳实施史上最严出租汽车政策，非深圳户籍购房由三年社保提升为五年，同时二套房首付提至七成，市场成交量一声大幅度下降。面临每月须要还20万元房贷，李先生十分担忧，压力十分大;更加有2016年上半年入市的投资客，已被套牢房价顶部，算上税费销售早已亏本。

我想要，既不敢赌博就要有夺得起也赢得起的量，楼市风险大自然由投资人分担;然而，他们的可怕能全怪他们吗?稿源：荆楚网作者：陈庆贵更加多涉及信息请求采访中公时事政治[正当理由声明]本文源于网络刊登，专供自学交流用于，不包含商业目的。版权归原作者所有，如牵涉到作品内容、版权和其它问题，请求在30日内与本网联系，我们将立刻处置。

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